Pankin kanssa on sovittu, että otan lainaa 67t € vaikka talon hinta tingattiinkin 62 tuhanteen.
Lopulla lainarahalla katan 4%:n varainsiirtoveron, lainan perustamiskulut, kiinnitysten hakemisen, osuuteni kaupanvahvistajan palkkiosta, lainhuudatuskulut ja pitäisi siitä pikkaisen jäädäkin välttämättömimpien remppojen kuluihin.
Lainan kuukausieräksi tulee 330€. Se on vähän vähemmän kuin mitä maksan vuokraa nyt. Laina-aika on 20v.
Talossa emme huomanneet testata veden tuloa. Talossahan on porakaivo josta pitäisi vettä riittää meidän kulutukseen. Myös vanha kaivo löytyy pihasta ja siitä saa vettä puutarhaan ja auton pesuun ym.
Eilen on vesijohtoliike käynyt kytkemässä veden päälle ja tarkastamassa vesilinjan. Välittäjän piti soittaa jos jotakin vikaa ilmenee, ei ole soittanut.
Talolla käydessämme huomasimme, että piipun viertä oli vuotanut jossakin vaiheessa sadevesi sisälle. Yläkerran makuuhuoneessa oli piipun alaosan rappaukset hieman murentuneet:
Vettä oli päässyt piipun viertä alakertaan asti, koska olkkarin katossa oli veden jälkiä ja laminaatissa myös. Laminaatti on olohuoneesta pitkältä matkalta piloilla ja sohvan kulman alta noin 10x15cm alueelta kokonaan puhki rikki.
Tahtoisin ottaa laminaattia hiukan auki ja katsoa missä kunnossa lattia sieltä alta on.
Jos rahaa riittää välttämättömimpien jälkeen vielä laminaattiin, niin olkkarin laminaatin voisi uusia ennen muuttoa.
Olen katsellut valmiiksi jo sopivan laminaatin, se on Bauhausin Twinclick hopeamänty:
Samaa laminaattia oli itseasiassa käytetty tämän blogin asunnossa ja se näyttää todella hyvältä:
Taloon on asennettu uusi peltikatto, en muista vaan nähneeni missään, että milloin. Katto näytti ihan uudelta, mutta tarkempi asennusajankohta selviää varmaan vasta huomenna, kun menemme tekemään talosta myyntipaperit.
Tontille on tehty myös jäteveden imeytyskenttä ja se on tehty jo 90-luvulla eli niillä ensimmäisillä tiukimmilla säännöksillä, tästä oli onneksi olemassa piirustuksetkin jotka vilaukselta tsekkasin, kun taloa ekaa kertaa kävimme katsomassa.
Talossa pitäisi siis kaikki olla ihan kunnossa, pientä pintaremonttia vain vailla :)
Välttämättömimpien ensimmäisten hommien joukkoon kuuluu mm. vessaan vesijohtojen veto, lavuaarin, hanan ja bideen asennus, jolloin vessan lattiaa joudutaan hiukan korottamaan ja samalla se laatoitetaan.
Pesukone siirretään yläkerran keittiökopperosta alakertaan pannuhuonetyyppiseen huoneeseen missä vesipumppu ja lämminvesivaraaja sijaitsee. Pesukoneelle haluaisin rakentaa betonista pienen tasaisen korokkeen, jossa se pysyy aivan vaakasuorassa, täällä vanhassa paikassa, kun kone lähtee seilaamaan pisin huonetta joka pesulla, kun lattia on niin vinossa!
Keittiön kaappien purku on kans ensmästen joukossa listalla, hellan siirto, yhden pikkuseinän purku keittiöstä, maalaus ja tapetointi. Voi olla, että keittiökin tarvitsee uuden laminaatin, koska seinän alla ei varmaan ole laminaattia laisinkaan, kun se puretaan.. Toivotaan, että rahaa jää vähän laminaatteihinkin!
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti